하늘을 향해 비상하는 새의 날개를 모티브로 아시아의 대표 리조트로 도약하려는 하이원의 비전을 형상화 하였으며, 넓고 쾌적한 사무공간의 개념을 넘어 커뮤니티, 복지공간 등을 특화시켜 직원들의 자랑이 되는 오피스로 계획했다. 또한 주민과 소통하는 지역의 새로운 장으로 다목적 광장을 비롯해 공원과 개방형 운동시설, 온실 등을 갖춰 강원랜드와 지역주민과 소통하는 랜드마크로 활용하였다.
설계단계부터 친환경 설계를 도입, 빛 과 바람 등의 자연환경에 순응하는 디자인을 적용하였으며 루버, 태양광 발전, 지열히트펌프, 개방형 로비, 에코 아트리움을 계획하여 에너지효율 1등급, 녹색건축 우수등급을 갖춘 에너지 저소비형 빌딩을 실현하였다.