미래지향적인 지속가능한 도시마을을 만들기 위해 도시 성격을 사회적 지속가능성(스쿨파크, 커뮤니티파크, 스쿨코리터, 캐니빌리지, 환경지킴이 등대), 생태적지속가능성(그린마켓, 우수 활용, 태양열 이용, 텃밭 및 푸른 오솔길), 경제적 지속가능성(일상생활속의 자전거이용 여건을 조성한 녹색교통도시)의 세가지로 분류하여 설계했다.
또한 전체 부지는 물의 도시, 바람의 도시, 빛의 도시 각 3개의 요소로 구분하여 규정하고, 각각의 부지마다의 특성을 담은 도시마을로 분류, 이를 축제의 마을, 전래마을, 천변마을, 어귀마을, 빛의 마을, 철새마을, 자전거 마을로 명명하고, 각각의 부지가 가지고 있는 환경적 특성을 옥외공간계획을 통한 이미지 형상화로 부각시켰다.