송도 M1 주상복합은 최고 높이 55층, 공동주택 6개동, 오피스텔 2개동 규모의 송도를 대표할 대단지 랜드마크로 계획되었다. 주거와 비주거 동이 분리되어 공동주택 6개동, 별도의 오피스텔 2개동 및 저층부 연도형 판매시설로 설계되었다.
주거와 비주거의 명확한 분리 배치로 주거형 주상복합단지의 장점 최대 확보했으며, 공동주택 전 동에 2개층 높이의 6m 필로티를 조성하여 더욱 시원한 개방감을 연출했다. 활동적이고 입체적인 상업가로 계획해 연도형 및 아웃도어 스트릿몰형 판매시설 계획을 통한 남쪽의 일반상업지역과의 연계성을 확보했다. 또한 내외부적으로 입체적인 동선의 흐름을 유도하여 활기차고 유쾌한 분위기의 상업가로 조성했으며 친환경 커뮤니티 공간을 계획해 동측 수변공간과 연계한 축구장 2개 크기의 중앙광장, 대지전체를 순환하는 산책로 및 자전거길 조성, 중앙광장&옥상정원과 연계한 커뮤니티시설을 계획했다.